ANSPRUCH

DIE FUNKTION DES RAUMS BESTIMMT UNSER HANDELN.

Raumaufteilung und -gestaltung entstehen entlang der Aufgabe, die er erfüllen muss. Am Anfang steht immer die Frage, wie wird der Raum genutzt? Das bedeutet für uns die Anforderungen des Betriebes, der Branche bis ins Detail zu verstehen. Welche Berufe, welche Menschen leben und arbeiten dort? Welche Aufgaben erfüllen sie und wie muss ihr Umfeld daher konzipiert werden?

Ganze Produktionsabläufe haben wir bei der Planung immer wieder mehrfach durchschritten, um zu verstehen, wie der Raum ausgestattet werden muss. Da geht es noch lange nicht um Design oder Farbe, sondern nur um Funktion.


ANSPRUCH

DIE FUNKTION DES RAUMS BESTIMMT UNSER HANDELN.

Raumaufteilung und -gestaltung entstehen entlang der Aufgabe, die er erfüllen muss. Am Anfang steht immer die Frage, wie wird der Raum genutzt? Das bedeutet für uns die Anforderungen des Betriebes, der Branche bis ins Detail zu verstehen. Welche Berufe, welche Menschen leben und arbeiten dort? Welche Aufgaben erfüllen sie und wie muss ihr Umfeld daher konzipiert werden?

Ganze Produktionsabläufe haben wir bei der Planung immer wieder mehrfach durchschritten, um zu verstehen, wie der Raum ausgestattet werden muss. Da geht es noch lange nicht um Design oder Farbe, sondern nur um Funktion.


In allen und ich meine wirklich in ALLEN unseren Besprechungen mit Kämmerer, Stadtbaumeister, Oberbürgermeister und nun auch im Stadtrat wurde exzellente Leistung sofort und uneingeschränkt anerkannt.

BV Bürgerhaus Pölling, Hr. Graf, Vorsitzender Heimat- und Kulturverein Pölling


Schwerpunkte

ARCHITEKTUR | INNENARCHITEKTUR | STÄDTEPLANUNG | BRANDSCHUTZPLANUNG


Unser Schwerpunkt liegt in der ganzheitlichen und nachhaltigen Betreuung von funktionalen Gebäuden, wie Gesundheits-, Gewerbe- und Industriebauten. Aufgrund unserer Kompetenz in der Städtebauplanung beraten wir oft vor Beginn der Entwurfsphase bereits bei der Standortwahl. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Bereich des Um- und Anbaus.

Wir bieten neben der klassischen Architektenleistung – vom Entwurf bis zur Bauüberwachung – Innenarchitektur, Städtebauplanung an und sind Sachverständige für vorbeugenden Brandschutz.

Erstellung Brandschutzkonzept mit Brandschutznachweis (Gebäudeklasse 1-5 und Sonderbauten) unter Berücksichtigung der Schutzziele, Abstimmung mit Fachbehörden, Löschwasserversorgung, Kompensationsmaßnahmen, Beantragung von Abweichungen, etc.

PLANUNGSSCHWERPUNKTE

Architektur und Innenarchitektur:

  • Gesundheitsbauten, Krankenhäuser, Arztpraxen
  • Büro- und Verwaltungsbauten
  • Industriebauten, Produktions- und Lagerhallen
  • Gebäude der Lebensmittelindustrie, Großküche, Lebensmittelproduktion
  • Gewerbebauten, Autohäuser etc.
  • Schulbauten, Sporthallen, Kindertagesstätten
  • Handelsbauten, Einkaufszentren, Baumärkte, Verkaufsstätten

Einschlägige Erfahrungen in verschiedenen Gebäudetypen:

  • Mehrfamilienwohnhäuser
  • Garagen, Tiefgaragen und Parkhäuser
  • Industriebauten nach Industriebaurichtlinie Abschnitt 6 & 7
  • Verwaltungsgebäude
  • Handelsobjekte wie Einzelobjekte/ Einkaufszentren
  • Kindergärten und Schulen
  • Kliniken/ Krankenhäuser
  • Hotels/ Pensionen
  • Versammlungsstätten

LEISTUNGSSCHWERPUNKTE

Planung Architektur und Innenarchitektur:

  • Entwurfsplanung mit Visualisierungen
  • Genehmigungsplanungen mit Abstimmung der Behörden
  • Ausführungsplanung mit umfangreicher Detailplanung
  • Farb- und Materialkonzepte für Innen und Außen
  • Möbel- und Ausstattungsplanung
  • Städtebauliche Projektstudien
  • Vorhabenbezogene B-Planverfahren
  • Projektentwicklung mit entsprechenden Analysen
  • Gesamtplanung (in Verbindung mit Subplanern, z.B. Statik, Fachplanung TGA, Bauphysik, etc.)

Baustellenmanagement:

  • Umfangreiche Betreuung der Projekte vor Ort, Bauüberwachung
  • Erstellung von Vermessungen mit Hilfe der eigenen Vermessungausrüstung
  • Sicherheits- und Gesundheitsplanung
  • Terminplanung und Koordination

Projektmanagement:

  • Ausführliche Kostenschätzung in frühen Phasen der Planung für eine hohe Kostensicherheit
  • Detaillierte umfangreiche Ausschreibung aller Leistungen
  • Kosten- und Terminverfolgung



PROGRAMM UND TECHNIK

  • Ausschreibung–Vergabe-Abrechnung – G&W California Pro
  • Planung – Nemetschek Allplan / Graphisoft Archicad
  • Visualisierung – Maxxon Cinema 4D / Adobe Creative Suite
  • Hochleistungsfähige CAD Workstation inkl. 2 Bildschirme pro Arbeitsplatz
  • Ergonomische Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Schreibtischen
  • Plotter – hochleistungsfähiges System mit Onlinefalter
  • Große Materialmuster-Bibliothek

PROJEKTABWICKLUNG

  • Digitale Projektakte mit Plandatenbank für jedes Bauvorhaben
  • Tablet für alle Unterlagen für jede:n Bauleiter:in auf der Baustelle
  • Projektbezogene E-Mail-Adresse für jedes Bauvorhaben

VERMESSUNG

  • 3D- Laserscanner
  • Tachymeter als 1-Person-Station
  • Wand- und Deckenstärken-Messgerät
  • Laserentfernungsmesser für jede:n Bauleiter:in
  • Laser-Nivelliergerät
  • Manuelles Nivelliergerät

ARBEITSWEISE

  • Intensive Planungsgespräche im 2-wöchentlichen Rhythmus mit Bauherr:innen bereits im Vorfeld einer Baumaßnahme
  • Regelmäßige interne Meetings
  • Mindestens alle 2 Wochen Jour fixe mit den Fachplaner:innen während der Planungsphase
  • Baustellenmanagement mit täglicher Präsenz auf der Baustelle und wöchentliche Baustellen-Jour-fixe
  • Detaillierte Leistungsverzeichnisse
  • Umfangreiche Planerarbeitung mit intensiver Detailplanung
  • Standortuntersuchungen (Standortvarianten)

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